1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.3万円/㎡
前年比+0.6%
大阪市浪速区
61.1万円/㎡
前年比+3.3%
エスリード難波
大阪府大阪市浪速区元町一丁目
/ なんば駅 徒歩4分
1997年築 / 12階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
1,182万円
63.5万円/㎡
940
1,101
1,263
1,425
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,263万円
59.1万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月6日
エスリード難波
1,150万円（61.7万円/㎡）/ 3階 / 18.63㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は61.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 1,150万円 | 61.7万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,200万円 | 63.7万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/22 | 1,150万円 | 61.7万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1K | - |
| 2025/05/30 | 1,350万円 | 61.2万円 | 11階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/23 | 1,150万円 | 61.7万円 | 7階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/06 | 1,200万円 | 64.4万円 | 3階 | 18.63㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/31 | 960万円 | 50.9万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/19 | 1,250万円 | 67.1万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/07 | 1,200万円 | 63.6万円 | 4階 | 18.86㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/03/06 | 1,180万円 | 62.6万円 | 5階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/07 | 920万円 | 48.8万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | - |
| 2025/01/05 | 1,090万円 | 57.8万円 | 10階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/11 | 1,180万円 | 65.9万円 | 12階 | 17.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/04 | 1,150万円 | 61.7万円 | 12階 | 18.64㎡ | 1K | - |
| 2024/10/06 | 1,180万円 | 62.6万円 | 10階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/04 | 1,100万円 | 58.4万円 | 10階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/09/26 | 1,350万円 | 72.4万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/27 | 1,300万円 | 59.0万円 | 4階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/14 | 1,130万円 | 60.6万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/24 | 1,060万円 | 56.2万円 | 7階 | 18.85㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/21 | 1,350万円 | 61.2万円 | 10階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/21 | 1,260万円 | 66.8万円 | 4階 | 18.85㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/21 | 1,280万円 | 58.0万円 | 10階 | 22.05㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/14 | 1,170万円 | 62.8万円 | 11階 | 18.64㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | エスリード難波 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅4分 | 1,150万円 | 61.7万円 | 18.63㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/03 | エスティライフ難波西 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 1,210万円 | 58.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2001年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エスリード難波駅前 大阪市浪速区元町一丁目 | なんば駅1分 | 1,400万円 | 71.0万円 | 19.71㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 手6%エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅6分 | 1,290万円 | 68.3万円 | 18.9㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エステムコート難波ミューステージ 大阪市浪速区難波中三丁目 | 大国町駅5分 | 1,320万円 | 69.8万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/06 | レスポワール難波南 大阪市浪速区戎本町一丁目 | 今宮戎駅2分 | 850万円 | 47.3万円 | 17.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%上昇、大阪市浪速区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は大阪市浪速区の平均と比較して1%割高です。